Vând o Vilă "Vip 1" - Ds.+P.+1Et.+M. - 14 cam. mari, o casă și 2 terenuri

Descriere

 Prețurile din prezenta ofertă sunt reduse cu 5% !   

O vilă  Vip 1  - Ds.+P.+1Et.+M., Bragadiru, Str. Diamantului nr. 164.

- Vila "Vip 1" (14 camere mari, S. desf.= 1.096 mp constr., S. totala teren = 2.093,56 mp, racordata la toate utilitatile, 2007 - an constr.) este compusa din: 
a. Demisol (supraf. aprox. 274 mp.): crama, sala de forta, sauna, biliard, bucatarie-bar, living, grup sanitar, spatiu tehnic (centrale termice), bucatarie, spatiu de depozitare, 
b. Parter (supraf. aprox. 274 mp.): 3 camere, living, 2 bai, bucatarie, hol, spatiu de depozitare, 3 terase, 
c. Etaj 1 (supraf. aprox. 274 mp.): 3 camere, living, 2 bai, bucatarie, hol, spatiu de depozitare, 2 terase, balcon, 
d. Mansarda (supraf. aprox. 274 mp.): 5 camere, baie, bucatarie, hol, balcon.
- Foisor + gratar + spatiu tehnic (21,6 m x 3,6 m): 77,76 mp,
- Piscina exterioara (19,7 m x 7,5 m): 147,75 mp.
  PRET PROMOTIONAL: 890.000 Euro. 
  NOTĂ: La acest imobil (nr. 164) se pot alipi si celelalte proprietati din prezenta oferta! 

O locuinta - P.+1Et.+Pod mans., Bragadiru, Str. Diamantului nr. 164 bis.
- Locuinta (4 camere, garaj pt. 2 masini, S. desf.= 294 mp constr., S. totala teren = 255,55 mp, racordata acum la toate utilitatile dar cu racordare imediata la Apa-Canal Ilfov S.A. - utilitati aflate la limita proprietatii - apa si canalizare, 2007 - an constr.) este compusa din: 
a.  Parter (supraf. aprox. 110 mp.): garaj, camera de serviciu, baie, bucatarie,
b.  Etaj 1 (supraf. aprox. 110 mp.): 3 camere, hol, baie, bucatarie, balcon,
c.  Pod mans. (supraf. aprox. 74 mp.): open space.
     PRET: 135.000 Euro. PRET REDUS: 128.250 Euro.                                         
     NOTĂ: La acest imobil (nr. 164 bis) se pot alipi si celelalte proprietati din prezenta oferta!    

Un teren liber de constructii in supraf. totala de 776,72 mp, Bragadiru, Str. Diamantului nr. 164 A:
- Starea actuala: Gradina de legume (solar) si pomi fructiferi (livada); teren cu o  deschidere de 22,61 ml.
- Posibilitati: edificare constructie similara celor invecinate de la nr. 164 B, 164 C (pe aceeasi suprafata de teren, acelasi tip de imobil Ds.+P.+1Et.+M., S. desf. = aprox. 620 mp, 4 - 10 locuri de parcare), certificat de urbanism; racordare imediata la toate utilitatile aflate la limita proprietatii. 
  PRET: 125.000 Euro. PRET REDUS: 118.750 Euro.                                   
  NOTĂ: La acest imobil (nr. 164 A) se pot alipi si celelalte proprietati din prezenta oferta!

Un teren liber de constructii in supraf. totala de 305,51 mp, Bragadiru, Str. Diamantului nr. 164 - 1:
- Starea actuala: teren de joaca (tenis, baschet); teren cu o deschidere de 14,60 ml.
- Posibilitati: alipire la proprietatile invecinate (str. Diamantului nr.164, 164 bis si 164 A). 
  PRET: 61.000 Euro. PRET REDUS: 57.950 Euro.                                              
  NOTĂ: La acest imobil (nr. 164 - 1) se pot alipi si celelalte proprietati din prezenta oferta!

                                                       ***
  NOTĂ:  Proprietatile se pot achizitiona separat sau impreuna, astfel:
- In cazul in care vila "Vip 1" (164), locuinta (164 bis) si cele doua terenuri (164 A si 164 - 1) se achizitioneaza impreuna, pretul este de 1.400.000 Euro. PRET REDUS: 1.230.000 Euro. 
- In cazul in care vila "Vip 1" (164) si locuinta (164 bis) se achizitioneaza impreuna, pretul este de 1.290.000 Euro. PRET REDUS: 1.225.500 Euro. 
- In cazul in care locuinta (164 bis) si cele doua terenuri (164 A si 164 - 1) se achizitioneaza impreuna, pretul este de 265.000 Euro. PRET REDUS: 251.750 Euro. 
- In cazul in care locuinta (164 bis) si terenul in suprafata de 305,51 mp (164 - 1) se achizitioneaza impreuna pretul este de 180.000 Euro. PRET REDUS: 171.000 Euro. 
- In cazul in care cele doua terenuri (164 A si 164 - 1) se achizitioneaza impreuna, pretul este de 170.000 Euro. PRET REDUS: 161.500 Euro. 

  In cazul alipirii celor trei proprietati, locuinta (164 bis) si cele doua terenuri (164 A si 164 - 1), va rezulta o suprafata totala de teren de 1337,78 mp (255,55 mp + 776,72 mp + 305,51 mp); se poate construi un imobil P. + 5Et. care va fi racordat la toate utilitatile disponibile aflate la limita proprietatii.

  Imobilele sunt situate în Oras Bragadiru, Str. Diamantului nr. 164, 164 bis, 164 A si 164 - 1, jud. Ilfov.                                                                                                                                 
  Complexe rezidentiale vecine: Opal, Smart City, Space City, Scandinavia, Atlantic, Diamantului Residence  si  Fortuna (Cartier Fortuna - penultima statie din traseele autobuzelor STB  484, fost 302 si 485).
  Va anuntam ca în aceasta perioada se pot efectua zilnic vizionari.

  Adrian NICULAE
       Proprietar

Comments

Post Comment

abcde

2021-11-15 17:34:07